安心保障 最長12年！
安心保障 最長12年！
江戸川区でマイホームをお持ちの方にとって、外壁塗装は避けては通れないメンテナンスです。「そろそろ塗り替え時かな？」と思っても、100万円単位の費用がかかることも珍しくなく、二の足を踏んでしまう方も多いのではないでしょうか。
しかし、江戸川区には外壁塗装で利用できるお得な助成金制度が存在します。これを知っているかいないかで、自己負担額に大きな差が出るのです。本記事では、地元・江戸川区篠崎町の「有限会社 青木美装」が、最新の助成金情報から失敗しない業者選びまで、プロの視点で網羅的に解説します。
江戸川区では、環境負荷を軽減し、住環境を改善することを目的とした「住宅設備等省エネ改修補助制度（通称：エコ助成金）」を実施しています。まずは、この制度が「今使えるのか」「誰が使えるのか」を詳しく見ていきましょう。
江戸川区の助成金は、単なる色直しではなく「省エネ効果のあるリフォーム」を支援するものです。そのため、外壁塗装であれば何でも良いわけではなく、「高日射反射率塗料（遮熱塗料）」を使用することが必須条件となります。
助成金額： 工事費用の20％（最大10万円まで）
主な条件
・江戸川区内に住居があり、そこに住民登録があること（法人の場合は区内に事業所があること）。
・特別区民税および都民税を滞納していないこと。
・使用する塗料が、JIS規格等に基づいた一定以上の反射率（遮熱性能）を持っていること。
遮熱塗料を使用することで、夏の屋根や壁の表面温度上昇を抑え、エアコン代の節約にもつながります。家計にも環境にも優しいリフォームを、区が後押ししてくれる制度です。
助成金制度で最も注意すべきは、「必ず工事着工前に申請し、交付決定通知を受ける必要がある」という点です。すでに工事が始まっている、あるいは終わってしまった後に申請しても、1円も受け取ることはできません。
例年、4月1日から受付が開始されますが、江戸川区の助成金は予算枠が決まっています。先着順（あるいは審査順）となるため、人気の高い年度は秋を待たずに予算上限に達して受付が締め切られることもあります。「そろそろ塗り替えたい」と思ったら、まずは見積もりを取り、早めに申請準備に入ることが成功の鍵です。
青木美装が対応している江戸川区周辺のエリアでも、同様の制度があります。
・葛飾区： 「かつしかエコ助成金」として、遮熱塗装等に補助金が出ます。
・江東区： 「住宅省エネ改修支援事業」など、時期により省エネリフォームへの支援があります。
また、意外と知られていないのが「火災保険」の活用です。台風や雹（ひょう）による外壁のひび割れや雨樋の破損がある場合、火災保険の「風災・雹災」補償が適用され、工事費の一部が賄える可能性があります。助成金と保険を組み合わせることで、自己負担を最小限に抑える提案も、私たちプロの大切な仕事です。
「まだ見た目は気にならないから、あと2〜3年先でいいかな」という先延ばしは、実は最もコストが高くつく選択かもしれません。
外壁塗装の最大の役割は、見た目を綺麗にすることではなく、建物内に水を入れない「防水」にあります。塗料には寿命があり、10年〜15年を過ぎると防水性能が失われていきます。
・チョーキング現象： 壁を触ると手に白い粉がつく。
・クラック（ひび割れ）： 幅0.3mm以上のひびがある。
・カビ・苔の発生： 日当たりの悪い場所に緑色の苔が目立つ。 これらは、塗膜が限界を迎え、「今すぐ保護してほしい」という建物からのサインです。
防水が切れた外壁から雨水が浸入すると、建物の骨組みである木材が腐ったり、鉄筋が錆びたりします。さらに、湿気を好むシロアリを呼び寄せる原因にもなります。 こうなってしまうと、単なる「塗り替え」では済まず、壁を剥がして構造を補修する「大規模修繕」が必要になります。塗装なら100万円で済んだはずのメンテナンスが、放置したせいで300万円、500万円という莫大な出費に膨らんでしまうのです。
江戸川区の助成金対象でもある遮熱塗装は、家計に直結するメリットがあります。特に夏場の2階の部屋が「モワッとする暑さ」で悩まされている場合、遮熱塗装を施すことで室内温度を2〜3度下げられる可能性があります。 エアコンの効率が上がれば、毎月の電気代が抑えられ、家計の負担を長期的に軽減できます。
適正価格を知ることは、悪徳業者から身を守る最大の武器になります。
ここからは相場感や見積もり時の注意点をご紹介します。
建物の形状や付帯部の状態にもよりますが、江戸川区周辺の一般的な相場（外壁＋屋根）は以下の通りです。
・20〜30坪： 約80万円〜110万円
・30〜40坪： 約100万円〜140万円
・40〜50坪： 約130万円〜180万円 ※これには足場代、高圧洗浄、養生、下地調整、3回塗りの工賃、塗料代が含まれます。
最近は「安い塗料で何度も塗る」よりも、「高耐久な塗料でメンテナンス回数を減らす」のがトレンドです。
・シリコン塗料： 耐久10〜12年。最も一般的。
・フッ素塗料： 耐久15〜20年。高価だが、将来の塗り替え回数を減らせる。
・遮熱塗料： 助成金対象。夏の暑さに強い。 ご自身のライフプラン（あと何年この家に住むか）に合わせて選ぶのが正解です。
見積書に「外壁塗装 一式 〇〇万円」とだけ書かれている業者は要注意です。 「塗料のメーカー名と商品名」「塗る面積（㎡）」「塗り回数（下塗り・中塗り・上塗り）」が明記されているか確認しましょう。
私たち青木美装では、㎡単位の正確な算出はもちろん、なぜその工程が必要なのかを写真付きでご説明し、納得感のある見積もりを提供しています。
業者選びに失敗すると、数年で剥がれてきたり、追加料金を請求されたりといったトラブルに巻き込まれます。
遠方の業者や大手ハウスメーカーは、実際に作業するのは下請け業者であることが多く、連絡に時間がかかったり中間マージンが発生したりします。 地元の業者は「地域の評判」が命です。何かあった際にすぐに駆けつけられるフットワークの軽さと、地域の気候（江戸川区特有の風通しや湿気）に合わせた施工ができるのが強みです。
「近所で工事をしていて、お宅の屋根が剥がれているのが見えました」と突然来る訪問業者は、不安を煽って契約を迫る典型的な手法です。「今契約すれば50万円安くします」といった極端な値引きも、元々の見積もりが根拠のない高額設定である証拠です。
ホームページに、実際の施工事例が「ビフォー・アフター」だけでなく「作業中の写真」とともに掲載されているか確認してください。誰が責任を持って塗るのか、職人の顔が見える会社は、自社の技術にプライドを持っています。
塗装直後は綺麗に見えても、本当の差が出るのは3年、5年後です。「最長10年保証」などの書面を発行しているか、定期的な点検に来てくれるかを確認しましょう。
私たち有限会社 青木美装は、江戸川区篠崎町を拠点に、一つひとつの現場に職人の魂を込めて向き合っています。
私たちは大きな広告を出している会社ではありません。口コミやご紹介、そして地域の方々からの信頼で成り立っています。大手では見落としがちな細かい部分や、お客様の「こうしたい」という想いを、現場で作業する職人が直接聞き取り、形にします。
「まだ塗らなくて大丈夫ですよ」という一言が、お客様にとって一番の安心になることもあります。私たちは無理な営業はいたしません。ドローンや目視で細部までチェックし、現状の劣化状況を正しくお伝えした上で、助成金を活用した最も賢いプランをご提案します。
塗装工事は、どうしても足場の設置や塗料の臭いで近隣の方にご迷惑をかけがちです。私たちは着工前のご挨拶から、日々の清掃、礼儀正しい接客を徹底しています。お客様が工事後にご近所様と気まずい思いをしないよう、細心の注意を払っています。
江戸川区での外壁塗装は、助成金という「賢い制度」を使い、地元に精通した「信頼できる職人」に依頼するのが一番の近道です。
・助成金： 最大10万円の補助。着工前の申請を忘れずに。
・時期： チョーキングなどのサインが出たら、大規模修繕になる前に動く。
・業者： 江戸川区篠崎町で実績のある「自社施工店」に相談する。
住まいは、家族の思い出が詰まった大切な場所です。その価値を守り、これからも安心して暮らせるように、私たち青木美装にお手伝いをさせてください。
「助成金の対象になるか知りたい」「見積もりの見方がわからない」といったご相談だけでも大歓迎です。まずは無料の建物診断・お見積もりから、お気軽にお問い合わせください。江戸川区・葛飾区・江東区をはじめ、千葉・埼玉エリアまで、迅速にお伺いいたします！
累計実績3000件以上！
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大手工務店やハウスメーカーでは、下請けの業者を使うことがほとんどで、当然中間マージンが発⽣します。そのためコスト的にも高くなります。
また、対応に時間もかかったり、お客様と職人の間で認識のズレが生じることになってしまうのです。
私たちは自社で経験を積んだプロの職人による施工のため、高品質で工務店と違って中間マージンが発⽣することなく、施工ができます。
お客様のご希望、ご予算を気兼ねなく私たちにぶつけてください!
外壁塗装・屋根工事の相場は、定価がないものだからこそ、比べにくいかもしれません。
工事に必要な足場を組んで、職人が、全行程を行います。
もちろん、塗料の原価など、人件費以外にかかるものもあります。
ここで大切なのは、工事に対してかかる費用が、適正価格なのかどうか、という点です。
大手ハウスメーカーは社会的信用もあります。ただ、現場で実際に施工するのは、下請け、あるいは孫請けの職人であることがほとんどなんです。
それぞれの会社間で発注するので、当然各社利益が必要なわけですから、中間マージンも発生します！
この中間マージンが、塗装工事における余分なコストなのです。
インターネットで外壁塗装や屋根のリフォームなどの業者を調べると、沢山出てきてどこにすればいいかわからなくなりますよね？
大切なお家の工事はしっかりと今のお住まいのお悩みや要望を伝え、きちんと点検・調査をお願いして『相見積もりを取ること』です。
なぜなら、業者によって
・見積もり金額が違う
・工事内容が違う
・同じ内容でも費用がバラバラ
といったようなことがよく起こります。
また、お問い合わせ時のスタッフの対応や相談のし易さなど、費用以外にも各業者によって様々です。
なので、まずは是非一度ご相談ください。
そして、当店のご提案も踏まえ、ご家族でじっくりご検討いただくことをおススメします。
ローンもご利用いただけます。助成金のご相談も承っておりますので、どうぞご相談ください。
お電話受付時間 8:00〜17:00 日曜定休
強引な営業は一切行っておりません。
相見積もりも大歓迎です！
江戸川区、浦安市、市川市、松戸市、江東区
にお住まいの方はご相談ください！
